Immobilien verkaufen kann viel Zeit und Nerven in Anspruch nehmen. Wenn man sich entschlossen hat, sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen, steht vor der Entscheidung, es im Alleingang zu versuchen oder einen Makler einzuschalten. Wer sich dafür entschieden hat, das Objekt privat zu verkaufen, der sollte im Vorfeld einiges beachten. Das Wichtigste für den Verkäufer ist der Preis. Er sollte nicht zu hoch angesetzt sein aber natürlich auch nicht zu niedrig. Ist dies der Fall, kann ein Interessent leicht glauben, dass irgendwo ein Haken an der Sache ist. Zu teuer schreckt wiederum Viele im Vorfeld bereits ab.

Durch ein Gutachten – welches aber bezahlt werden will – kann man feststellen lassen, welchen Wert die Immobilie noch besitzt. Ist dies erledigt, gilt es, auf diversen Internetseiten oder in Zeitungen Annoncen zu schalten. Haben sich ein oder sogar mehrere Interessenten gemeldet, werden Termine gemacht, damit das Haus oder die Wohnung besichtigt werden kann. Dies erfordert sehr viel Zeit und auch Geduld. Denn Interessenten springen wieder ab und die Annoncen und Termine müssen erneut erledigt werden. So vergeht oft viel Zeit, bis ein Käufer gefunden wird.

Einen besseren Weg Immobilien zu verkaufen, ist über den Makler. Dieser besitzt viel Erfahrung und weiß genau, wo man Annoncen schalten muss, damit viel Resonanz erfolgt. Er koordiniert die Besichtigungstermine und führt die potenziellen Käufer herum und beantwortet jede Frage. Aber er kann auch auf Datenbanken zurückgreifen, in denen Kaufwillige ihre Wünsche und Vorstellungen bereits angegeben haben. So braucht er nur die Anfrage mit dem Angebot zu vergleichen und hat vielleicht auf Anhieb einen neuen Hausbesitzer gefunden. Sein Geld erhält er von dem Käufer, der einen gewissen Prozentsatz des Kaufpreises an den Makler bezahlt.

Es gibt viele Gründe dafür, dass man Immobilien verkaufen muss oder möchte. Das kann der Wunsch nach einem größeren Haus sein, eine Trennung der Eheleute, die Abstoßung einer Kapitalanlage oder im schlimmsten Fall, dass der Kredit nicht mehr bedient werden kann und man aus finanzieller Not heraus verkaufen muss.